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商品住宅可预期，智慧社区有基础

城镇化是当前中国经济社会发展的热点，未来若干年，中国的城镇化进程将持续高速发展。城镇化趋势较直接的影响将是商品住宅的规模建设。

**发展研究中心副主任韩俊2013年7月发文称，近年来我国城镇化水平稳步提高，城镇化率从1990年的22%上升至2012年的52.57%，预计城镇化率2020年将达到60%左右，2030年将进一步达到66%左右；住建部：每年城镇新增城镇住宅约6~8亿平方米；2012武汉市商品住宅累计新增成交13.53万套，成交面积1336万平方米；全国截止2012年城市500户以上小区**过5万家，智慧社区建设，武汉市区每年新增楼盘100-150个。

从以上数据可以看到，吉林智慧社区，商品住宅、新增小区/楼盘的规模及其可预期性，将是智慧社区的较1大目标市场，为智慧社区的规模发展奠定了基础。

智慧社区分类

1、智慧物业管理针对智慧化社区的特点，电信智慧社区，集成物业管理的相关系统，例如：停车场管理、闭路监控管理、门禁系统、智能消费、电梯管理、保安巡逻、远程抄表，自动喷淋等相关社区物业的智能化管理，实现社区各独立应用子系统的融合，进行集中运营管理。

2、电子商务服务社区电子商务服务是指是在社区内的商业贸易活动中，实现消费者的网上购物、商户之间的网上交易和在线电子支付以及各种商务活动、交易活动、金融活动和相关的综合服务活动，区居民*出门即可无阻碍的完成绝大部分生活必需品的采购。

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3、智慧养老服务现在老人居住的环境有两种较常见，一是住在家里，智慧社区 软件，另外就是住在养老院，针对这两种情况分别提出智慧养老的方案，其较终宗旨是使得老人有安全**，子女可以放心工作，政1府方便管理。家庭“智慧养老”实际上就是利用物联网技术，通过各类传感器，使老人的日常生活处于远程监控状态。

4、智慧家居智慧家居是以住宅为平台，兼备建筑、网络通信、信息家电、设备自动化，集系统、结构、服务、管理为一体的高效、舒适、安全、便利、环保的居住环境。